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May 18, 2023

첫 번째를 위한 15가지 중요한 팁

처음 주택을 구입하는 사람들은 많은 어려움에 직면합니다. 처음으로 주택을 구입하는 것은 단 한 번만 오는 흥미로운 기회입니다. 결과적으로 초보자들은 종종 실제의 장밋빛 이미지를 만들어냅니다.

처음 주택을 구입하는 사람들은 많은 어려움에 직면합니다. 처음으로 주택을 구입하는 것은 단 한 번만 오는 흥미로운 기회입니다. 결과적으로, 처음 방문하는 사람들은 부동산 시장과 주택 구입 과정에 대해 장밋빛 이미지를 만드는 경우가 많습니다. 때로는 모든 것이 제자리에 들어가고 이 이미지가 현실이 되기도 합니다. 그러나 부동산 구입은 여러 가지 어려움과 고려해야 할 복잡한 점들로 가득 차 있습니다. 첫 주택 구입자는 노련한 부동산 투자자라도 탐색하기 어려울 수 있는 치열한 시장에 진입합니다.

그러나 성공을 위한 훌륭한 전략을 사용하면 첫 주택 구입이 엄청난 도전이나 가슴 아픈 일이 될 필요는 없습니다. 현명한 예산 편성 관행과 시장 운영 방식에 대한 지식을 통해 귀하는 부동산 공간을 귀하에게 적합하게 만들고 첫 주택 구입 경험을 최대한 활용할 수 있습니다. 이러한 15가지 팁을 염두에 두고 부동산 시장이 제공하는 모든 것을 활용하는 것은 실제로 예상보다 훨씬 간단합니다.

집을 구입하는 것은 재정적으로 큰 결정입니다. 이미 주택을 소유한 사람들은 장기 저축과 계획의 중요성을 알고 있지만, 처음 주택을 소유한 사람들은 부동산에 대한 제안서를 제출하기까지의 긴 일정을 알지 못할 수도 있습니다. 본격적으로 새 집을 찾기 시작하기 전에 몇 달, 심지어 몇 년 동안 가능한 한 많은 돈을 저축하는 것이 매우 중요합니다. 첫 주택 구입 과정은 단거리 경주가 아닌 마라톤이며, 필요한 계약금을 조달할 충분한 현금 없이 부동산 시장에 접근하는 최초 구매자에게는 엄청나게 실망스러울 수 있습니다.

첫 주택 구입을 준비할 때 할 수 있는 가장 중요한 일은 실제 구입 날짜보다 훨씬 앞서 계획을 세우는 것입니다. 더 오래 저축할수록 더 많은 현금을 모을 수 있고, 지속적인 재정에 대한 재정적 부담이 줄어듭니다. 예를 들어 $10,000의 예금이 필요한 경우 1년 저축은 월 약 $830에 해당하는 반면, 3년 저축 계획은 이 기여금을 월 $280 미만으로 줄입니다. 귀하는 일반 저축자 및 잠재 구매자보다 더 큰 저축액을 감당할 수 있지만 모든 사람의 상황은 다를 수 있으므로 돈을 저축할 수 있는 자신의 능력을 평가하는 것은 성공을 위한 장기 전략을 개발하는 데 도움이 될 것입니다.

귀하의 신용 점수는 새 주택을 구입하는 데 있어 또 다른 중요한 요소입니다. 신용 점수는 차용인으로서의 신뢰성을 계산하는 복잡한 방법입니다. 점수가 높을수록 대출 기관은 귀하의 부채 상환 능력에 대해 더 많은 신뢰를 갖게 됩니다. 결과적으로, 높은 점수는 모기지 이자율에 대한 더 나은 거래로 해석되며 잠재적으로 계약금 요구 사항도 더 가벼워집니다. 새 주택을 구입하려는 사람(또는 곧 출시되기를 희망하는 사람)은 저축과 신용카드 상환의 균형을 맞추는 것이 어려운 일이라는 것을 알고 있습니다. 하지만 기존 빚을 갚는 것이 신용 점수를 높이는 가장 빠른 방법이므로 주택 소유자로서의 삶으로의 전환을 준비할 때 이는 우선 순위가 되어야 합니다. 이것이 주택 구입 경험을 위해 미리 저축하고 계획을 세우는 또 다른 이유입니다.

또한, 새 모기지를 받기 전에 상당한 양의 기존 부채를 ​​갚으면 새 대출이 제공될 때 훨씬 더 큰 현금 흐름 균형을 누릴 수 있습니다. 새로운 주택담보대출을 받는 동시에 기존 신용카드 빚, 학자금 대출, 의료비 및 기타 형태의 자금 조달을 갚는 것은 힘든 일이 될 수 있습니다. 따라서 신용등급을 높이는 것은 금리를 낮추고 대출능력을 향상시키기 위한 노력일 뿐만 아니라 지능적인 현금흐름 관리의 하나이기도 합니다.

시장에 접근하기 전에 고려해야 할 또 다른 중요한 고려 사항은 연방 또는 주에서 운영하는 최초 구매자 인센티브를 받을 자격이 있는지 여부입니다. 정부는 사람들이 안정적인 가정 생활을 하기를 원하며, 첫 구매자의 구매 경험을 더욱 가치 있게 만들 수 있는 세금 감면 및 리베이트 기회를 통해 첫 구매자에게 인센티브를 제공하는 경우가 많습니다. 초기 준비 단계를 계속 진행한 다음 해당 지역의 목록을 탐색하기 시작하면 추가 재정적 기회와 인센티브를 활용할 수 있는지 여부를 이해하는 것이 중요합니다.